Si vous avez déjà rêvé de vous réveiller, de saisir une infusion et un bacon Buttie, puis de faire exploser votre propre circuit de motocross privé, alors cela pourrait bien être l'occasion que vous attendiez. Une propriété tentaculaire de 125,4 acres avec une piste de motocross établie de longue date est maintenant à gagner.
Niché dans la campagne Rolling Herefordshire, Old House Farm n'est pas seulement votre domaine rural typique. Bien sûr, il dispose d'une charmante ferme classé Grade II, d'une sélection de granges traditionnelles et de plus de dépendances que vous ne pouvez secouer une clé, mais la star du spectacle ici est la piste de motocross.
En fonctionnement depuis 1993, Bromyard Moto Parc organise environ 14 événements par an et est devenu un peu une icône locale. Avec environ 21 acres de terrains dédiés au lieu, il y a un potentiel sérieux ici pour une utilisation continue de la concurrence, une formation privée ou même quelque chose de plus commercial si le prochain propriétaire est en train de devenir grand. Les vendeurs sont ouverts aux opérations continues ou même louent la piste, selon les intentions de l'acheteur.
Le site a déjà un historique (jeu de mots très prévu) des événements organisés, ce qui pourrait rendre les discussions de planification et de développement un peu plus fluide pour ceux qui cherchent à développer ou à formaliser la configuration du motocross.
Du guidon au foyer – la ferme
Retour aux briques et au mortier; La ferme principale remonte au caractère des années 1600 et suinte, avec des poutres exposées, un rayburn dans la cuisine et une cheminée correcte dans le salon. C'est une affaire de cinq chambres qui bénéficierait d'un peu de modernisation, mais pour toute personne ayant un œil pour la restauration, c'est le genre d'endroit qui pourrait devenir un showstopper absolu.
À l'étage, vous trouverez cinq chambres de taille généreuse, une salle de bain familiale et même une salle de couture – bien qu'il soit facile d'imaginer que cela se transforme en une salle de trophée pour quiconque conquiert la piste MX de la maison.
Hangars, granges et rangement de vélo pendant des jours
Il s'agit d'une ferme qui fonctionne de bout en bout, et la liste des bâtiments sur place est vaste. Il y a un mélange de granges en pierre traditionnelles (certaines déjà converties pour une utilisation comme salle de sport et de magasins) et de grands hangars modernes à cadre en acier qui pourraient facilement accueillir des ateliers, un stockage de vélos, des véhicules de transport ou même un espace d'entraînement en salle avec un peu de pensée créative. Piste plate intérieure n'importe qui?
Deux granges hollandaises, des hangars à usage général et un saut de mouton dédié complètent l'offre, avec un accès via plusieurs zones de verges, ce qui fait de la logistique un jeu d'enfant pour quiconque pense à courir les événements.
Sur le total de 125,4 acres, environ 41 acres sont arables, 7 acres sont des bois et une ancienne ligne de chemin de fer; Les deux derniers pourraient être idéaux pour la conduite des sentiers et des essais ou des vélos électriques. Les terres restantes comprennent la ferme, les bâtiments et les jardins. La piste de motocross constitue un 21,18 acres dédié, déjà clôturé et prêt à rouler.
Le terrain lui-même est principalement de 2e année (avec une certaine année 3), ce qui signifie qu'il est assez fertile et est divisé en trois lots, si quelqu'un voulait acheter une partie plutôt que dans l'ensemble du shebang. Les droits publics de voies traversent les parties du terrain, mais elles ne semblent pas interférer avec la piste ou les bâtiments.
Malgré sa sensation isolée, Old House Farm n'est qu'à un jet de pierre de la ville de Bromyard, qui offre tous vos éléments essentiels. De plus grandes villes comme Hereford, Worcester et Cheltenham sont également à portée de main, et la station Paddington de Londres est à quelques heures de train de Worcester.
La ferme est vendue dans son ensemble ou en trois lots séparés par un traité privé, et les visites sont strictement par l'agent de vente.
Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent. Que vous soyez un passionné de motocross, un cavalier qui cherche à construire une installation privée, ou quelqu'un qui envisage une entreprise commerciale dans le monde tout-terrain, Old House Farm offre une combinaison convaincante d'espace, d'histoire et de potentiel.
Si votre idée de la vie à la campagne implique des pneus noutons et de grands sauts autant que des poêles Aga et des vues de verger, celle-ci vaut un regard très proche. Tant que vous pouvez soulever le prix demandé de 2,3 millions de livres sterling, c'est-à-dire.
Consultez la liste sur le site officiel.
Images: Agents immobiliers de Sunderlands
